Жилой дом на берегу Можайского водохранилища., 3650000 руб.

Продается жилой дом с земельным участком на берегу Можайского водохранилища по адресу: Московская область, Можайский район, вблизи д. Хотилово. 110 км от МКАД по минскому или можайскому шоссе. Экологически чистый район московской области, открытая вода, свежий воздух, рыбалка и охота.
Дом расположен в коттеджном поселке комфорт класса «Сосновые берега». Охраняемая и огороженная территория, уличное освещение, асфальтированные дороги, развитая инфраструктура, единый архитектурный стиль, собственный пляж, спортивные и детские площадки, причал. Прогулочная зона по сосновому бору.
В поселке все коммуникации (электричество, водопровод, канализация, газ) центральные. Ежемесячный платеж 10 т.р.
Паевой взнос полностью оплачен собственником.
Дом двухэтажный, построен на монолитном бетонном фундаменте, материал перекрытий – дерево, стены из бетонных блоков с усилениями из двутавровых металлических балок и кирпичных колонн. Общая площадь дома 202,5 кв.м. Свободная планировка первого и второго этажей. Есть открытая терраса.
Земельный участок, ровный, прямоугольной формы, огорожен кованым забором по периметру, общая площадь 1331 кв.м (13,31 сотки). Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид использования: под дачное строительство. Коммуникации подведены на участок.
Объект в собственности более 3-ех лет. Полная стоимость в договоре. Собственность. Один взрослый собственник. Дом зарегистрирован как жилой. Возможна ипотека и материнский капитал.